1 Descrizione generale del progetto

Il progetto proposto prevede la costruzione di un complesso polifunzionale al servizio dell’attività come indicato nella commessa promossa dalla società Energonont S.r.O con sede in Pekàrska,11 TRNAVA - 91701 Slovenská Republika (SK).

Il progetto architettonico dell’intervento è stato realizzato dall’Arch. Marian Borsos, incaricato dal committente, che ha collaborato con Tecnocomponenti S.p.A. al fine verificare il corretto inserimento delle strutture prefabbricate nel più ampio progetto generale. Lo stesso Arch.  Marian Borsos ha curato la direzione lavori intervenendo di concerto con i tecnici progettisti di Tecnocomponenti S.p.A. durante tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione e consegna delle strutture.

I volumi indicati, attualmente in fase di completamento, sono ubicati in una zona con  destinazione prettamente commerciale caratterizzata da insediamenti di recente costruzione perfettamente collegata con l’asse viario che perimetra la città di Trnava.

I volumi descritti e meglio evidenziati nello schema di massima allegato sono stati progettati tenendo conto delle  indicazione fornite dall’utilizzatore per una destinazione industriale di produzione e stoccaggio del prodotto finito con annessi uffici al servizio dell’attività industriale proposta.

E’ stato inoltre realizzato un volume, corpo B, con accesso diretto ed indipendente rispetto all’attività principale, da adibire a struttura alberghiera in fase di completamento.

La tabella delle superfici di seguito proposta evidenzia la dimensione complessiva commerciale del progetto nonché il dettaglio delle singole superfici dell’intervento suddivise per ogni destinazione proposta.

Lo schema di programmazione dell’intervento illustra i tempi di intervento a partire dalla progettazione esecutiva, 01 sett. 2008, fino alla consegna delle strutture  prefabbricate avvenuta il 30 aprile 2009. Da tale data sono iniziate le opere di finitura e completamento realizzate direttamente dalla Energomont.

2 Prospetto delle superfici

Intervento immobiliare di edificazione a destinazione industriale ( prospetto riassuntivo delle superfici )
sede della società	Pekàrska,11 TRNAVA – 91701
località di intervento	Zavarska
riferimento	Energomont S.r.O.
lotto	A-B-C-D
numero delle unità realizzate	4
superficie di progetto (in pianta)	mq. 3.232
superficie lorda dell'intervento	mq. 5.782
reparto produzione	mq. 2.884
superficie direzionale	mq. 560
superficie commerciale	mq. 337
servizi per il commerciale	mq. 208

3 standard di progetto

intervento immobiliare di edificazione a destinazione industriale
principali dimensioni di progetto
tipo di edificio	industriale e commerciale
superficie di pianta	mq	7.930
superficie coperta	mq	3.232
dim. di campata	ml	7.62
dim. navata	ml	16.50
maglia strutturale	ml	(7.62 x 16.50)
superficie solaio ammezzato	mq	2.540
numero di piani fuori terra	num	4
altezza utile sottotrave (edificio industrile)	ml	10.65
sovraccarico permanente in copertura	daN/m2	20
sovraccarico variabile in copertura	daN/m2	128
sovraccarico permanente (primo livello)	daN/m2	200
sovraccarico variabile (primo livello)	daN/m2	200
certificazione di resistenza al fuoco	R(min')	120

4 Descrizione dei singoli volumi

4.1.1 Descrizione dei singoli volumi

I volumi proposti sono stati  realizzati con struttura interamente prefabbricata con la tecnologia propria della Tecnocomponenti S.p.A. e con le seguenti caratteristiche:

ü       Pilastri e travi di bordo realizzati in c.a.v. precompresso, dimensionati come da progetto esecutivo atti a sopportare il carico trasmesso dalla copertura, dotati di ancoraggi per il fissaggio dei pannelli di tamponamento, i pilastri incorporano i tubi pluviali in pvc di idonea sezione per lo scarico delle acque meteoriche. Maglia strutturale proposta di mt. 7,62 x 16,50 circa  tale da garantire  una perfetta viabilità interna.  Travi di bordo con funzione di vie di corsa per due carroponti per campata da 20 ton. Nel progetto e nella realizzazione delle strutture si è tenuto conto di una resistenza al fuoco minima di 120 minuti primi .

ü       Pareti  di tamponamento esterne costituite da pannelli in c.a.v. dello spessore di cm. 30 coibentate mediante inserimento di pannello di polistirene con tecnologia “taglio termico” (U= 0,30 W/m²k). La finitura esterna è realizzata con spaccato di marmo bianco-verde nelle tonalità previste dal progetto ed a scelta della direzione dei lavori. Pareti  di tamponamento di divisione tra i lotti  costituite da pannelli in c.a.v. dello spessore di cm. 20  in grado di garantire una resistenza al fuoco  minima 120 minuti primi.

ü       Serramenti costruiti con profilati estrusi in lega leggera di alluminio EN AW 6060 UNI EN 573/3 (serie EKIP MAASTRICHT 53 camera europea / giunto aperto) completi di accessori di normale impiego e di guarnizioni in gomma siliconica finiti con verniciatura in cabina pressurizzata mediante polveri termoindurenti (colori RAL standard a scelta).

ü       Vetrate costituite da doppio vetro di sicurezza a lama d’aria con tecnologia “basso emissivo”

4.1.2 Reparto produttivo

ü       L’orditura portante della copertura è costituita da travi piane in c.a.v. precompresso con sezione alare “AV” tipo “Tellus” ed altezza costante poste in piano alternate ad interassi variabili da  mt. 5,00÷5,50, coibentate con polistirene e doppia guaina, protetta da scaglie di ardesia, secondo le specifiche tecniche necessarie per garantire una perfetta coibentazione.

ü       La copertura avviene mediante posa di doppia lastra in metallo (tecnologia Aluzinc) con spessore minimo di 5/10 per il controsoffitto e  6/10 per la copertura tali da renderla  pedonabile per un facile accesso a scopo di manutenzione.

ü       La coibentazione viene garantita dalla interposizione di un materassino, dello spessore medio di circa 14 cm.  tale da garantire un indice di trasmittanza previsto dalla normativa europea. Le specifiche tecniche relative al sistema di copertura adottato sono descritte negli elaborati di progetto esecutivi allegati al progetto. (U= 0,30 W/m²k)

ü       Portoni industriali costruiti con profilati di acciaio verniciato, resi ciechi mediante inserimento di pannello in lamiera pressopiegata coibentato con materiale isolante, movimento scorrevole su ruote metalliche, guida aerea ed a pavimento, apertura scorrevole ad una o più partite, accessori per movimento e chiusura.

4.1.3 Volume direzionale

Il progetto prevede la realizzazione di un volume da destinare ad uffici con una superficie commerciale  complessiva di  2.549 mq sviluppata su quattro piani.

 Struttura prefabbricata realizzata con tegoli TT atti a garantire una resistenza minima al fuoco di 120 minuti primi. Serramenti in alluminio con tecnologia “Taglio termico” e vetrata isolante di sicurezza. Altezza minima di interpiano di mt. 3,20 e mt. 3,00, sovraccarico per ufficio

ü       Travi  con funzione di reggisolaio in c.a.v. precompresso a sezione costante, confezionate con calcestruzzo R’ck >= 450 daN/cm² da porsi in opera sugli appoggi dei pilastri sopra descritti, complete di appoggi in neoprene, accessori per l’ancoraggio solidale alla struttura, dimensionamento per solaio come da specifiche di progetto.

ü       Solaio autoportante sez. TT in c.a.v. precompresso confezionato con calcestruzzo  R’ck >= 450 daN/cm², sov. come da specifiche di progetto, posato in opera accostato a secco con superficie corrugata con inserimento delle staffe per il getto di completamento.